北京装修公司 收藏本站联系我们网站导航 推行家装革命,唤起家装理性,指点家装迷津,引导家装消费,传播装饰文化,致力装饰事业。
企业资质
客户心声
规范管理
QQ在线客服
  • 点击这里给我发消息 北京总公司
  • 点击这里给我发消息 武汉分公司
  • 点击这里给我发消息 南昌分公司
  • 点击这里给我发消息 宜宾分公司
  • 点击这里给我发消息 德阳分公司
  • 点击这里给我发消息 丹阳分公司
  • 点击这里给我发消息 咸宁分公司
  • 点击这里给我发消息 延吉分公司
  • 点击这里给我发消息 南充分公司
  • 点击这里给我发消息 荆州分公司
推荐阅读
您现在所在的位置:首页>> 焦点关注

齐家盛分析什么是装修成本?如何控制装修成本?

2010/4/3 12:44:20   北京装饰公司  来源:3g.oy96c4.site 已访问:17112 次
 
 

 北京装饰公司分析什么是装修成本?如何控制装修成本?什么是装修成本?多数人似懂非懂,知其然而不知其所以然,要想深入了解这一概念,懂得装修成本核算,首先要从装修行业和装修市场说起。装修行业是服务性的行业,装修公司与消费者签订的合同属于承揽合同,材料商供应材料是买卖合同(发票也算合同),两合同属性的差别是:材料商赚取消费者的是经销中的差额,装修公司赚取消费者的是劳作报酬(组织与管理)。因为装修材料采购于市场,技术工人来源于市场,所以,材料费和人工费是由装修市场行情所决定,装修公司本身无关。

 

 

 

  由于“装修”消费是特殊性消费(动态工程,时间长,投资大,不经常),消费者对市场行情知之甚少,消费态度十分麻木,尤其是在设计、选材、数量、价格、工艺、人选等重要决策问题上无从入手,显得苍白无力,依靠自身办理好装修事宜显然不太现实(不少外行自己办了,其结果是吃亏了、后悔了),大都不得不把装修事宜委托给装修公司代办。这样一来,消费者付出的装修费用除了材料费和人工费外就会增加一项——酬金,也就是装修公司的利润。这里的利润指的是什么呢?“利润”就是装修公司通过对装修材料和装修工人的组织与管理,为消费者提供工具、技术、服务等完成特定成果后所应得的报酬。

 

 因此,“装修成本”是从承包关系中产生,装修成本=材料费+人工费+商品款(不需再加工的成品)。注意:该成本是市场价,而不是装修公司赚取差额后,报给消费者的材料费和人工费。而消费者付给装修公司的装修费用就是:装修费用=装修成本+利润(含管理费)。

 

 粗略地说,装修成本是定数,利润是变数。由于装修成本中的材料及商品采购于建材市场,对它们的质量、价格的认定就必须有经验和判别能力的人来把关。因此,控制装修成本的责任应该在装修公司头上。

 

 而事实上,多数消费者把装修公司当成了材料商,对“装修成本”和“利润”的产生分辨不清,装修公司也就“墨守成规”,把收取“利润”变成了赚取“装修成本”。不少客户认为:“讨价还价”、“打折”、“送礼”、“套餐”、“促销活动”等方式才能节省装修费用,试问:您知道它的性价比和“真面目”吗?如果答案是否定的,那么您的选择只有两个字——无奈。

 

 

 

 齐家盛认为:要想有效地控制装修费用,首先就要控制装修成本。控制装修成本就得从选择装修公司做起——找到适合于己的“代理人”(拿合理报酬,代人办事)。

 

 那么,装修公司如何才能为消费者控制好装修成本呢?齐家盛拙见:

  一、自身定位要明确!俺杀尽痹臼粲诳突еС龅模ㄖ辽偌易笆钦庋,控制成本是为客户省钱,不是装在自己的腰包(绝大多数装饰公司赚的就是材料费,扮演的就是掮客

  二、装修方案要做好。整体设计合理,项目、功能齐全且与客户投资额度相吻合;

  三、材料选购要专业。能识别伪劣真假,了解性能、价格,把握数量、工艺,性价比高;

  四、组织管理要严谨。不转包、不分包、不扒皮,抓隐患保安全,抓标准保质量,抓素质保服务,抓进度保工期,避免窝工和浪费材料,把握工艺细节和流程。

 

 总之,“装修成本”由材料费、人工费、商品价款等三大部分组成,是装修费中的主要支出,这些费用都交给了市场,装修公司赚取的是“报酬”。因此,了解“装修成本”就是了解了行业与市场的差别,就能有效地控制装修费用,避免麻木消费,预防装修猫腻。才能做到消费明白,提高性价比。

 

下一篇:家装公司不外乎这四种报价方式和五种管理模式

 

下一篇:什么是理性消费,怎样成为“家装”理性消费者

版权所有:北京齐家盛装饰装潢有限公司 京ICP备09062229号 网站地图 xml地图
地址:北方明珠大厦1号楼2619室(北京市朝阳区立水桥北) E-mail:bj@qjszs.com
全国联保服务热线:400-660-2333 北京服务热线:010-84360568
© 2003-2008 BEIJING QIJIASHENG ZHUANGSHI ZHUANGHUANG YOUXIAN GONGSI
北京齐家盛装饰装潢有限公司提供:北京装饰公司、北京装修公司、北京家装公司、北京别墅装修、北京办公室装修等装修装饰业务!

必中124期特码公开大爆料出码 宽甸| 武功县| 崇信县| 新巴尔虎右旗| 襄樊市| 陵水| 常宁市| 乌兰察布市| 新宁县| 静宁县| 郑州市| 武鸣县| 苗栗市| 黄龙县| 秀山| 资溪县| 同江市| 南宫市| 绥滨县| 蒙自县| 泽州县| 琼海市| 凌源市| 靖州| 茶陵县| 井研县| 横峰县| 晋城| 沁水县| 安顺市| 醴陵市| 黄平县| 宝清县| 泰安市| 栾城县| 阿尔山市| 固阳县| 吉安市| 汝阳县| 绥棱县| 阿荣旗| 米易县| 车致| 靖江市| 甘德县| 宣武区| 灌南县| 徐闻县| 万荣县| 明水县| 肃北| 平南县| 昭平县| 琼中| 洛阳市| 军事| 邢台市| 竹山县| 泾川县| 广西| 达日县| 玉溪市| 临夏县| 镇沅| 临朐县| 德化县| 池州市| 天祝| 图片| 安阳县| 都昌县| 金塔县| 绍兴市| 凌源市| 乾安县| 大丰市| 略阳县| 佛冈县| 隆德县| 赣州市| 龙口市| 淮安市| 修武县| 沧源| 介休市| 临邑县| 洱源县| 手游| 八宿县| 皮山县| 满城县| 台山市| 寿宁县| 股票| 孝义市| 绥江县| 井冈山市| 丰顺县| 壶关县| 高安市| 清流县| 望城县| 云阳县| 通城县| 建始县| 潜江市| 高碑店市| 六枝特区| 屏南县| 盐亭县| 宁波市| 临湘市| 盐津县| 潜江市| 株洲市| 阳信县| 屏边| 松滋市| 潞城市| 巫溪县| 宿松县| 乌兰县| 图木舒克市| 封丘县| 天柱县| 西吉县| 翼城县| 土默特左旗| 泰来县| 香格里拉县| 手机| 岳阳县| 梁河县| 灌云县| 江城| 定州市| 扶绥县| 宜兰市| 西乌珠穆沁旗| 林州市| 岳阳县| 茶陵县| 三门县| 公主岭市| 红安县| 屏东县| 砚山县| 土默特右旗| 元阳县| 黔南| 定兴县| 通山县| 淮阳县| 龙陵县| 吉隆县| 湟源县| 诏安县| 射阳县| 积石山| 江源县| 鹤庆县| 大庆市| 商城县| 茌平县| 论坛| 神池县| 刚察县| 黄大仙区| 屏边| 射洪县| 五大连池市| 绥棱县| 和平区| 黄山市| 砚山县| 陈巴尔虎旗| 吉隆县| 铜梁县| 宜兰市| 黑龙江省| 西丰县| 临汾市| 涞水县| 库车县| 苍山县| 海淀区| 会昌县| 湄潭县|